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        首页 关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法

        关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法.doc

        关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法

        yuan辉h
        2019-05-01 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

        简介:本文档为《关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法doc》,可适用于经济金融领域

        【发布单位】【发布文号】【发布日期】【生效日期】【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网?关于上海浦东新区规划建设管理暂行办法(一九九○年九月六日上海市人民政府批准发布)为促进浦东的开发、开放和适应浦东新区建设的需要根据《??中华人民共和国城市规划法》和《上海市城市建设规划管理条例》对上海浦东新区(规划城市化地区和发展控制区)的规划建设管理制订暂行办法如下:??一、一、在浦东新区内根据浦东开发的需要经市人民政府批准分批确定近期重点开发地区。??浦东新区重点开发地区的建设应根据“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则采取招投标、协议或经市人民政府批准的其他方式、组织国内外和本市投资者集中成片开发建设。??二、二、国内外和本市投资者通过有偿出让的方式获得土地使用权从事开发经营的在土地使用权有偿出让的招标书、协议和合同中必须包括具体规划设计要求或规划设计方案。??三、三、国内外和本市投资者进行土地成片开发应按照批准的详细规划实施如需修改、调整应按规定的审批权限上报批准。凡需自行编制详细规划的须按规定委托具有规划设计资格的单位进行编制并按规定的审批权限上报批准。??四、四、国内外和本市投资者在已实施开发地区内进行各项建设必须按《上海市城市建设规划管理条例》的规定向市规划局报送建设工程设计方案经审查同意并申领建设工程规划许可证件后方可施工。??五、五、国外投资者在已实施开发地区内的建设项目委托国外企业设计时应聘有中方顾问单位或中方合作设计单位。有关报送工程设计方案及申领建设工程规划许可证件等手续可委托中方设计顾问单位或合作单位代办。??六、六、浦东新区规划城市化地区内的新建项目、应在近期重点开发地区内统筹安排。原有企业事业单位的改建、扩建应符合综合分区规划和旧区改建规划。??七、七、浦东新区发展控制区内的各项建设原则上也应相对集中在城镇和村镇建设地区统筹安排并须符合城镇规划、村镇规划及有关规定。严格控制在农村地区零星布点、分散使用土地以免发生再次动迁。??八、八、浦东新区重点开发地区的详细规划编制审批、土地管理和规划建设管理均由市主管部门实施统一管理。??浦东新区的地区开发由市有关部门统一组织进行。??九、九、浦东新区规划范围内的重点开发地区和重要路段由市实施统一规划管理。建设项目需要使用预征土地的除农民建房由所在区、县管理外也由市统一规划管理。其他地区内的规划管理原则上仍按现在“区、县明责分权”的规定实施分级管理。??凡由所在地区的区、县人民政府组织开发建设的地区在详细规划报经批准后由区、县规划管理部门按批准的详细规划实施管理详细规划未经批准的建设工程的选址及建筑设计方案应报经市规划局同意后方可由区、县规划管理部门按规定核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证件。??上海市城市规划建筑管理局??上海市浦东开发办公室??本内容来源于政府官方网站如需引用请以正式文件为准。

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